Büroetage an der Aeschenvorstadt in Basel

Beschreibung

An der Aeschenvorstadt, zwischen Bahnhof SBB und Altstadt, verkaufen wir eine Büroetage im Stockwerkeigentum. Banken, Versicherungen und Beratungsunternehmen prägen die Umgebung, und Tram und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Etage im 3. Obergeschoss umfasst rund 180 m² mit Empfang, fünf Büros, einem Sitzungszimmer, einem Archiv und einer Teeküche. Die Räume wurden 2022 erneuert: neue Böden, LED-Beleuchtung, Glasfaseranschluss und eine moderne Lüftung. Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'450'000. Die Etage eignet sich für ein Unternehmen, das seine eigenen Räume erwerben möchte, oder als Anlage: Sie ist zurzeit an eine Treuhandgesellschaft vermietet, deren Vertrag noch drei Jahre läuft.

Immobilienmerkmale

• Rund 180 m² im 3. Obergeschoss
• Stockwerkeigentum
• Fünf Büros und Sitzungszimmer
• 2022 erneuert
• Glasfaseranschluss
• 2 Einstellhallenplätze inbegriffen
• Wenige Minuten zum Bahnhof SBB
• Derzeit vermietet