Immeuble commercial sous les arcades de la vieille ville de Berne

Description

À la Kramgasse, au cœur de la vieille ville de Berne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, nous vendons un immeuble commercial avec une arcade sous les célèbres arcades. La Zytglogge, le Palais fédéral et la gare sont à quelques minutes à pied, et les galeries couvertes assurent un passage constant par tous les temps. Le rez-de-chaussée offre une arcade de 110 m² avec vitrine ainsi qu'une cave voûtée utilisable comme dépôt ou salle de dégustation. Les étages supérieurs abritent deux appartements loués de 3 et 3,5 pièces, dont les loyers contribuent au rendement. La façade et la toiture ont été rénovées ces dernières années sous la surveillance du service des monuments historiques. Le prix de vente est de CHF 2'350'000. L'immeuble convient aussi bien à un propriétaire souhaitant exploiter son propre commerce dans un emplacement de premier ordre qu'à un investisseur à la recherche d'un bien historique aux revenus stables. Nous vous transmettrons volontiers les documents relatifs aux loyers et à l'entretien.

Caractéristiques de la Propriété

• Arcade de 110 m² sous les arcades
• Cave voûtée
• 2 appartements loués aux étages
• Vieille ville classée UNESCO
• Façade et toiture rénovées
• Pour utilisateur ou investisseur
• À quelques minutes de la gare
• État locatif sur demande