Stabile commerciale sotto i portici del centro storico di Berna

Descrizione

Nella Kramgasse, nel cuore del centro storico di Berna patrimonio mondiale dell'UNESCO, vendiamo uno stabile commerciale con negozio sotto i celebri portici. La Zytglogge, Palazzo federale e la stazione si raggiungono a piedi in pochi minuti, e i portici garantiscono passaggio con qualsiasi tempo. Il pianterreno offre un negozio di 110 m² con vetrina e una cantina a volta utilizzabile come deposito o sala degustazione. Ai piani superiori si trovano due appartamenti affittati di 3 e 3.5 locali, i cui affitti contribuiscono al rendimento. Facciata e tetto sono stati risanati negli ultimi anni sotto la sorveglianza dei beni culturali. Il prezzo di vendita è di CHF 2'350'000. Lo stabile è adatto sia a chi desidera gestire un'attività propria in posizione di prestigio sia a investitori alla ricerca di un bene storico con redditi stabili. Saremo lieti di inviarvi la documentazione su affitti e manutenzione.

Caratteristiche della Proprietà

• Negozio di 110 m² sotto i portici
• Cantina a volta
• 2 appartamenti affittati ai piani superiori
• Centro storico patrimonio UNESCO
• Facciata e tetto risanati
• Per utenti diretti e investitori
• A pochi minuti dalla stazione
• Stato locativo su richiesta